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Immobilien­beratung

Sie haben doch sicherlich auch schon die wildesten Geschichten von Menschen und ihren Baustellen gehört. Jahre später können das sicherlich schöne Anekdoten werden, doch wenn Sie selbst gerade drinstecken...

Unter Immobilienberatung verstehen wir (fast) alle Beratungsleistungen, die sich um die Zukunft Ihrer Immobilie drehen und zur Planung und Durchführung von Baumaßnahmen gehören.

Unsere Leistungen reichen von einem Immobiliencoaching und einer Mediation in schwierigen Situationen bis zu einem kompletten Projektmanagement in Krisensituationen mit Controlling und der Sicherung der Finanzierung.

 

Mit uns wissen Sie vorher, was nachher kommt.

Wir beraten Sie gerne!

 

Wir beraten
und begleiten
und stehen

an Ihrer Seite
 

Susanne Krüger und Roland Göbel

Beratung

Beratung heißt für uns auch anraten oder abraten.

Doch dafür braucht es erst einmal die wichtigsten Entscheidungsgrundlagen. Sie sagen uns, wo sie stehen und wo sie hinwollen. Wir bringen unser immobilienwirtschaftliches Fachwissen aus dem Projektmanagement ein.

Von uns erfahren Sie, ob Sie Ihre Ziele erreichen können und wo vielleicht noch nachgebessert werden muss.

Es gilt als erwiesen, dass die meisten massiven Kostensteigerungen im Bauwesen auf einer mangelhaften Grundlagenermittlung in der allerersten Projektphase beruhen. Und es gab unterwegs keine geeignete Exitstrategie.

Wir stehen für eine gute Beratung von Anfang an. Wir steuern und begleiten den Prozess.

Ihre Interessen stehen an erster Stelle.

Erben und Erben­gemeinschaften

Unser Ziel ist es, eine gemeinsame Lösung zu finden, die von allen Erben getragen werden kann. Natürlich sind Kompromisse erforderlich, wenn die Ziele sehr unterschiedlich sind. Und vermutlich gibt es auch häufig gute Gründe für diese oder jene Haltung.

Doch manchmal können gewonnene Erkenntnisse zu den Hintergründen die eigene Sichtweise verändern. Lassen Sie uns die Gründe herausfinden! Vielleicht lassen sie sich verflüssigen und es entstehen völlig neue Lösungen.

Bleiben Sie im Dialog und suchen Sie den Kontakt!

 

Vergangenheit verstehen und Zukunft planen

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Wohnprojekte

Unter Wohnprojekten verstehen wir alle Bauprojekte, die auf ein gemeinsames Leben und oft auch Arbeiten unter einem Dach ausgerichtet sind.

Oft zeichnen sie sich durch übergeordnete Ziele wie nachhaltiges Bauen und Wohnen, eine gemeinsame Bewirtschaftung, Integration oder neue gemeinschaftliche Lebensformen aus. In der Rechtsform können das genossenschaftliche Modelle, Eigentumsmodelle oder Mietermodelle sein. Häufig findet im Vorfeld ein Gruppenbildungsprozess in Form einer Initiative statt oder der Initiator ist eine Einzelperson.

Wir begleiten Wohnprojekte in der Gemeinschaftsbildung, der Rechtsform, der Finanzierung und der Projektsteuerung.

Gemeinsam Zukunft gestalten

Wohnprojekte

Energieberatung

Die Energieberatung ist ein wesentlicher Bestandteil in der Planung von Immobilienprojekten.

Heutzutage ist es unerlässlich, auch die Energiekosten während der Nutzung im Auge zu behalten. Bei der Planung sollte überprüft werden, ob Fördermittel des Bundes genutzt werden können.

Ein Konzept über die gesamte Lebensdauer des Gebäudes hilft, die Zukunft besser zu planen. Die Zeiten ändern sich und es ist gut darauf vorbereitet zu sein.

Energieberatung ist ein Baustein.

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Finanzierung

Erst wenn die Finanzierung einer Investition gesichert ist, steht auch das Projekt.

Dabei kommt es auf die Höhe Ihrer Eigenmittel, die Höhe der Investitionskosten und Ihren Bedarf an Geldmitteln für das tägliche Leben jetzt und in der Zukunft an. Ein Finanzierungkonzept ist eng an Ihre Wünsche für die Zukunft geknüpft. Benötigen Sie Geld für eine größere Reise oder möchten Sie Ihre Rente mit Ihrem Immobilienvermögen aufstocken? Was ist Ihnen wichtig und was weniger? Lassen Sie uns zuerst all diese Fragen klären.

Es kommt auf Sie an und nicht auf die Banken.

Finanzierung ist Lebensplanung.

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